「設備などの有形資産の経済的ライフサイクルコストを追求して，適用されるマネジメント，財務，技術等を総合したテクノロジー」であり，1970年イギリスで作られた造語である．有形資産（設備）の取得コストだけでなく，その生涯にわたる運用コストの総和であるライフサイクルコスト（LCC）の経済的追求のための設備メーカ，エンジニアリング会社，設備ユーザそれぞれの取組みである．このようなLCCの低減のための設備ユーザの立場からの具体的な取組みとしては，我が国で形成されたTPMがあり，世界的な広がりを見せている．